Арендатор – это лицо, заключившее договор аренды с собственником на право временного владения и (или) пользование определенным имуществом. При этом арендатором может выступать как физическое, так и юридическое лицо, а в качестве собственника имущества признаваться уполномоченное им лицо.

В нашем с вами случае арендатором может выступить обычный гражданин, предприниматель, крестьянское фермерское хозяйство, индивидуальный предприниматель, глава крестьянского фермерского хозяйства, а также юридическое лицо, которое взял или намеревается взять в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Вы арендатор, вступили во владение или пользование землей и столкнулись с проблемой:

— заключили договор аренды земельного участка не прошедший государственный кадастровый учет. В договоре отсутствует кадастровый номер земельного участка, а имеется только схема расположения земельного участка или его описание с адресным ориентиром;

-договор подписан лицом, не имеющим право подписи со стороны арендодателя (-ей) (не выбранным на собрании);

— заключил договор аренды без проведения общего собрания участников долевой собственности;

— не проверил законность и правильность оформления земельного участка, взятого в аренду;

— заключил договор аренды, на котором находится несобранный урожай или строения других лиц;

— кто-то оформил земельный участок в арендуемом вами поле и обрабатывает его самостоятельно и собирается убрать ваш урожай;

— не выплачиваете арендную плату;

— ухудшаете плодородный слой земельного участка взятого в аренду;

— взяли в аренду земельный участок у администрации муниципального района минуя процедуру заключения настоящего договора аренды, т.е. без аукциона;

— взяли в аренду земельный участок у администрации муниципального района в счет невостребованных земельных долей, которые были оформлены с нарушением процедуры на их выделение;

— арендодатели требуют досрочного расторжения договора аренды безосновательно;

— договор аренды заключен на срок менее года;

— не проводите агрохимический анализ земли;

— заключаете договор аренды шаблон;

—  обременение договором аренды вдруг «исчезли» из сведений из единого государственного реестра прав по неизвестным причинам, либо появились другие обременения;

— кто-то тайно оформил земельный участок и пытается убрать ваш урожай;

— заключен договор субаренды без надлежащего изучения первоначального договора аренды, без соответствующего права.

Если вы нашли среди вышеперечисленных пунктов ваш случай, звоните. Мы поможем вам грамотно разрешить возникшие проблемы.